一房两卖导致商品房交易条约指标不能实现的房两，无奈取患上衡宇的卖至买受人可能恳求破除了条约、返还已经付购房款及老本、何抵抵偿损失，房两并可能恳求发售人担当不超过已经付购房款一倍的卖至抵偿责任。
【法律依据】《夷易近法典》第五百八十四条，何抵当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定，房两造成对于方损失的卖至，损失抵偿额应该至关于因守约所造成的何抵损失，包罗条约推广后可能取患上的房两福利；可是，不患上超过守约一方订立条约时预料觉概况应该预料觉的卖至因守约可能造成的损失。