商品房交易签定条约需要留意：
一、签定防御面积缩水；
二、商品甚成防御代缴税费陷阱；
三、房交防御经济适用房小区内购买商品房的易条约需危害；
四、交房不即是留意交钥匙；
五、清晰会所、签定车库、商品甚成杂物间等附属物的房交归属；
六、留意商品房的易条约需交付条件；
七、清晰公共配置装备部署、留意根基配置装备部署达到运用条件的签定日期，并规定守约责任。商品甚成法律依据：《夷易近法典》第四百七十条 条约的房交内容由当事人约定，平凡包罗如下条款：
（一）当事人的易条约需姓名概况称说以及住所；
（二）标的；
（三）数目；
（四）品质；
（五）价款概况报答；
（六）推广期限、地址以及方式；
（七）守约责任；
（八）解决争议的留意方式。 当事人可能参照种种条约的树模文本订立条约。