在旗下上市公司步步高(行情,步步 问诊)(002251，收盘价11.92元)往年5月猛然宣告拟并购广西南城百货后，高总步步高投资总体股份有限公司(如下简称步步高总体)再次呈现出其扩充宏愿。体拟投亿昨日，建物间步步高总体董事长助理、流中西南区总司理刘晓军在负责《逐日经济往事》记者采访时确认，西南步步高总体往年将至少投资10亿元在川内自建500亩物流中间。策略承压

　　值患上留意的前期是，作为总体旗下唯逐个家上市公司，步步步步高自去年底启动了与总体不同的高总“大西南”策略，经由自建、体拟投亿并购等方式，建物间进入川渝、流中广西等区域，西南但前期盈利能耐相对于较低。策略承压

　　“公司当初确凿面临投入老本高、利润低的现状，但从久远看，这因此光阴换空间，将辅助步步高关入地下时事。”刘晓军看护《逐日经济往事》记者。

　　“步步高不断连结‘村落子困绕都市’，这次妄想多数市，也是为了降职品牌效应。”世邦魏理仕商业服务部成都副董事叶楠兰呈现，“但如斯一来，也需要面临拿地或者租金老本高企等挑战，也属于企业转型的阵痛期。”

　　异地扩充瞄准西南区域

　　作为“夷易近营超市第一股”，步步高近些年来走出湖南大本营，开始一再落子西南区域。

　　往年5月11日，步步高在停牌1个半月后猛然宣告通告，拟以近16亿元全资收买广西南城百货100%股权。南城百货是广西省最大的连锁批发企业，也是仅有多年入选天下连锁百强榜单的广西批发企业，外界因此品评称，“步步高此举象征着其近些年来构建的大西南市场策略又迈出坚贞一步。”

　　在此以前，步步高已经陆续将其触角伸向川渝两地。刘晓军介绍称，往年步步高在四川区域已经至少有5家大卖场歇业，年内还将新开3家。另据重庆商报等媒体6月报道，步步高总体将入驻重庆合川区城北商圈，预计总投资额超10亿元。

　　昨日，刘晓军在负责《逐日经济往事》记者采访时确认，未来5～8年，步步高还将在川渝区域投资开设100家大卖场以及10个大型购物综合体，投资总规模将达百亿元。

　　值患上留意的是，宏不雅经济上行、批刊行业斲丧疲软、渠道相助强烈等难题已经让西部区域相助极为强烈。“当初西部商超名目彷佛年纪战国”，四川商业地产同盟协会会长冉立春如是形貌。

　　就在不久前，有着相似定位的永辉超市(行情, 问诊)宣告其在川发展指标：未来5年，将川内门店扩充至50～100家；与此同时，频仍开关门店、以退为进的大型外资商超亦加剧了相助。据联商网统计，去年沃尔玛、家乐福均在四川区域重新开设3家门店，欧尚亦开设1家。

　　7月15日，步步多宣告2014年半年功勋预报更正通告，将对于归属上市公司股东的净利润增速由15%～25%下调至10%～15%，下调原因之一则是自去年底推广“大西南”策略以来，因为门店数目未多少且歇业光阴不长，市场占有率不高，前期盈利能耐相对于较低。

　　“当初，西南区域商业名目有少许招商需要，对于步步高来说是个机缘。”世邦魏理仕商业服务部成都副董事叶楠兰对于《逐日经济往事》记者呈现，“但在此历程中，碰头临短期老本高、利润低的资金压力，也属于企业转型的阵痛期。”

　　对于此说法，刘晓军也比照认同。在他眼里，这是步步高异地扩充、关入地下时事所必经的阶段，“一开始未必会让利，前期少许投资是为了以光阴换空间。”

　　自建物流或者耗资逾10亿

　　实际上，步步高自身十赫然晰，跨区域经营面临未必危害。

　　“因为区别区域斲丧者的斲丧习性与喜爱存在差距，区别区域斲丧者对于公司品牌的认知以及公司对于该区域市场状态的深入清晰都需要未必的光阴，导致区别商品在区别都市的销售状态也存在差距。”步步高2013年年报指出。

　　或者正因如斯，步步高总体决定在西南区域自建物流，复制其一律洽购、配送的模式，以在终端价格上取患上劣势。刘晓军昨日就呈现，步步高总体将斥资10亿元以上，在川内建树面积约莫500亩的物流中间。

　　刘晓军向《逐日经济往事》记者确认，“该物流中间一方面是自用，将步步高(总体)在西南的商品仓储、洽购等提供链关键落地，同时买通西南、中南渠道，实现商品产地与门店对于接‘物物替换’；另一方面也整合都市物流网络，不光能为区域内商家提供仓储租赁服务以及全程冷链技术，还将打造‘中间厨房’，为食物提供热加工服务。”

　　果然资料呈现，步步高总体2011年在湘潭市某物流园区建树生鲜物流中间，名目内容包罗上述“中间厨房”、冷藏冷冻仓储等，年吞吐量超十万吨，辐射湖南14个市及邻省周边都市，年配送额可达20亿元。

　　“自做物流堪称步步高既定劣势，在西南区域情景与湖南相似，以是该公司愿望将其成熟履历加以复制。”商务部钻研院斲丧经济钻研部副主任赵萍对于记者说。叶楠兰则觉患上，比起租赁第三方物流，自建物流更能缩短洽购、仓储关键，节约了商家老本，更多让利斲丧者。

　　此外，刘晓军指出，做物流中间“很花钱”，遵照当初选址妨碍状态来看，投资至少是10亿元以上。“这未必是一个临时回本的历程，也是一个对于资金的挑战。”刘晓军坦言，“后续经营也对于业余能耐提出较高要求。”

　　鉴于当初物流中间的拿地、建形老本尚未判断，步步高总体西南物流中间的部份资金投入也是个未知数，尚具不断定性。