双方不可以卖共有房产。双方可是卖共可能转让其享有的房产的份额。依据《夷易近法典》第三百零一条的有房规定，处分共有的双方不动产概况动产以及对于共有的不动产概况动产作严正补葺、变更性子概况用途的卖共，应该经占份额三分之二以上的有房按份共有人概况部份配合共有人拥护，可是双方共有人之间尚有约定的除了外。第三百零五条规定，卖共按份共有人可能转让其享有的有房共有的不动产概况动产份额。其余共有人在划一条件下享有优先购买的双方权柄。
法律依据
《夷易近法典》第三百零一条处分共有的卖共不动产概况动产以及对于共有的不动产概况动产作严正补葺、变更性子概况用途的有房，应该经占份额三分之二以上的双方按份共有人概况部份配合共有人拥护，可是卖共共有人之间尚有约定的除了外。《夷易近法典》第三百零五条按份共有人可能转让其享有的有房共有的不动产概况动产份额。其余共有人在划一条件下享有优先购买的权柄。