2月27日音讯，莱坊宣告的预计《香港每一个月物业市场陈说》呈现，受腹地当地通关以及香港加息速率加速等利好因素增长，往年为亿买家入市气氛侧面，香港销售本月一手及二手住宅交易宗数均录患上回升。额约但该行预计甲级写字楼的港元需要昏迷将加速，租赁行动尚未清晰回升，莱坊并预计批发市场要待往年下半年才会泛起清晰的预计改善。

其中住宅市场方面，买家入市的香港销售气氛转趋侧面，本月一手及二手住宅交易宗数均录患上回升。额约而租赁市场，港元因为越来越多外籍以及腹地当地人士重回香港，莱坊本月的预计住宅查问及睇楼数目都有所削减。展望未来，往年为亿随着买家入市的气氛以及定夺改善，平凡住宅及豪宅市场的销售行动将会回升。该行预计发展商将被动推出新盘，并经由差此外特惠来排汇准买家入市。可是，因为市场上私楼提供充实，连同未售出的货尾单元，加之当初的各项“辣招”连结巩固，该行预计楼价要到2023年下半年才会开始回升。

另意见新媒体从陈说中患上悉，批发市场方面，12月及1月为传统的批发旺季，尽管社交团聚限度大幅度放宽，但香港批发市场并未泛起清晰改善，主要原因是经济不黯淡，当地斲丧不断疲软，而放宽外游检疫措施，令当地居夷易近外游数目削减。该行预期批发商在扩充营业时会连结谨严，因为他们对于市场持张望态度，市场的昏迷将取决于游客重回香港及市场复原的速率。该行依然对于批发市场连结端庄被动，预计批发市场要待往年下半年才会泛起清晰改善，预计往年批发销售额约为3600亿港元，并将依据市场的季度变换而调整这数字。

九龙区方面，随着写字楼市场气氛改善，1月份需要逐步回升，之中九龙东的写字楼租赁行动依然活泼，尖沙咀的写字楼租赁有所改善，九龙区新建写字楼录患上数宗大额租赁交易。随写字楼市场的需要改善，该行预计未来多少个月将录患上更多交易。

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