典质条约的住房失效，是典质的条指依法建树的典质条约对于当事人产生法律解放力。失效要件主要包罗：

（一）主体适格

主体适格即当事人适格，条约是失效指典质条约确当事人必须适非法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。住房

（二）意思呈现着实

意思呈现由两个因素所组成：一是典质的条内情意思；二是此项内情意思的外部呈现。

（三）不违背罪律或者社会公共福利

（四）标确凿定与可能

条约标的条约决定着条约权柄使命的质以及量，因此，失效条约标的住房应具备判断性、可能性。典质的条

【法律依据】

《夷易近法典》第一百四十三条，条约具备如下条件的失效夷易近事法律行动实用：

（一）行动人具备响应的夷易近事行动能耐；

（二）意思呈现着实；

（三）不违背罪律、行政规定的住房欺压性规定，不违背公序良俗。典质的条

（《夷易近法典》失效光阴为2021年1月1日）