不注销立室不属于夫妇工业，不注共有工业可由各共有人协议分割，销立二人达不可分割协议的夫妇应答实物予以分割，实物应该可能分割且不因分割减损价格，工业难以分割或者因分割减损价格的样解应答折价概况拍卖、变卖工业后取患上的不注价款予以分割。
法律依据:
《中华国夷易近共以及苍生法典》第三百零四条
共有人可能商议判断分割方式。销立达不可协议，夫妇共有的工业不动产概况动产可能分割且不会因分割减损价格的，应该对于实物予以分割；难以分割概况因分割会减损价格的样解，应该对于折价概况拍卖、不注变卖取患上的销立价款予以分割。共有人分割所患上的夫妇不动产概况动产有瑕疵的，其余共有人应该分管损失。工业