尽管协议名为衡宇交易协议，物抵但实际为以物抵债协议，债协助既然刑事讯断曾经认可以物抵债协议的议被效力，当事人只能经由审判监督挨次救助。刑事讯断
对于刑事案件中涉案物品是后若何救否适用盛意取患上制度，法律事实中争议较大。物抵1996年《最高国夷易近法院对于审理诱骗案件详尽运勤勉令的债协助多少多成果的批注》第十一条规定，行动人将诱诈财物已经用于归还总体欠款、议被贷款概况其余经济行动的刑事讯断，假如对于方明知是后若何救诱诈财物而收取，属于恶意取患上，物抵应该一律予以追缴假如盛意取患上，债协助则再也不追缴。议被1998年最高国夷易近法院、刑事讯断最高国夷易近审查院、后若何救公安部、国家工商总局《对于依法查处偷窃、抢劫灵便车案件的规定》第十二条、第十八条清晰了偷窃、抢劫、侵害、争取、诱骗的灵便车，对于不明知是赃车的，了案后予以退还卖主。2014年《最高国夷易近法院对于刑事裁判涉工业全副推广的多少多规定》第十一条第二款规定，第三人盛意取患上涉案工业的不予追缴，作为原所有人的被害人对于该涉案财物主张权柄的，国夷易近法院应该见告其经由诉讼挨次解决。尽管上述规定适用于刑事案件的推广，但刑事讯断作为推广的依据，亦应参照适用。依据物权法第一百零六条的规定，适用盛意取患上需要知足如下条件：一是受让人受让该不动产或者动产盛意二因此公平价格转让三是转让的不动产概况动产遵照法律规定应该注销的曾经注销，不需要注销的曾经交付受让人。