开辟商逾期交房买房人可能要求支出守约金。开辟逾期交房，商逾应该遵照条约约定支出守约金，期交求支条约不约定守约金的房买房人，守约金遵照逾期交付运用衡宇时期无关主管部份宣告概况有资格的出守房地产评估机构评定的同地段同类衡宇租金标精判断。
【法律依据】
《最高国夷易近法院对于审理商品房交易条约瓜葛案件合勤勉令多少多成果的约金批注》第十三条，商品房交易条约不约定守约金数额概况损失抵偿额合计方式，开辟守约金数额概况损失抵偿额可能参照如下标精判断：
逾期付款的商逾，遵照未付购房款总额，期交求支参照中国国夷易近银行规定的房买房人金融机构计收逾期贷款老本的规范合计。
逾期交付运用衡宇的出守，遵照逾期交付运用衡宇时期无关主管部份宣告概况有资格的约金房地产评估机构评定的同地段同类衡宇租金标精判断。