当初，全副总体住房公积金贷款、提前建树银行等全副商业性总体住房贷款已经推出了应承告贷人改动还款妄想、还款提前偿还全副或者全副贷款的守约算营业。可是金样因为提前偿还贷款、特意是全副提前偿还全副贷款，需要对于原告贷条约中三方约定的提前告贷期限、贷款余额等内容重新更正与合计，还款在操作上有未必的守约算重大性，告贷人需清晰以及把握如下的金样一些要求与规定：
一、告贷人须在按月个别偿还贷款本息6个月后，全副方可提出初次提前偿还全副贷款或者全副贷款；
二、提前贷款机构为严酷贷款打点，还款对于提前偿还全副贷款规定了最低限额，守约算平凡需1万元以上、金样以万为单元的整数。
三、告贷人提前还贷平凡需提前15天见借款款机构，并须持原告贷条约、银行还贷储蓄卡、每一个月还贷本金老本表、自己身份证等资料向贷款机构提出书面恳求（公积金贷款向住房资金打点部份提出恳求，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出恳求），并须经其审核拥护；
四、告贷人在当月仍需偿复原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对于属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原告贷条约间判断的计息还贷方式（平凡为等额本息还款法、等本不等息还款法等），以先息后本，每一个月等额削减，延迟还款期限的合计道理，重新合计提前偿还部份贷款后的告贷余额以及最终偿还期限，重新打印每一个月还贷本金老本表，重新与告贷人签定告贷变更条约。无论是提前偿还部份贷款、或者是提前偿还全副贷款，告贷人均须在贷款机构规定的光阴内到银行规画提前还贷划款。
尚有值患上一提的事是，提前偿还全副贷款可到保险公司退还提前期内保费。在告贷人提前偿还全副贷款后，贷款机构将同时交还给告贷人原不断由贷款机构保存着的总体住房贷款衡宇保险单本来。而因为告贷人原在规画贷款时已经一次性付清了告贷期内的所有保险费，故原总体住房贷款衡宇保险条约此时已经提前妨碍。按无关规定，告贷人可照料保险单本来以及提前还清贷款证实，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需依据原购衡宇是现房仍是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限平个别将告贷期限再减去1年合计）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其合计公式为：提前还清贷款退还保险费＝已经交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。