可能退房，交首可是收条要担当因守约给条约当事人造成的损失概况支出给条约当事人订立协议时商议不同的守约金。当事人可能约定一方守约时应该依据守约状态向对于方支出未必数额的退房守约金，也可能约定因守约产生的交首损失抵偿额的合计方式。
法律依据：
《夷易近法典》第五百八十五条
当事人可能约定一方守约时应该依据守约状态向对于方支出未必数额的收条守约金，也可能约定因守约产生的退房损失抵偿额的合计方式。约定的交首守约金低于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的收条恳求予以削减；约定的守约金太甚高于造成的损失的，国夷易近法院概况仲裁机构可能依据当事人的退房恳求予以适量削减。当事人就拖延推广约定守约金的交首，守约方支出守约金后，收条还应该推广债务。退房