《中华国夷易近共以及国保障法》第三十三条规定：“本法所称典质，银行是典质指债务人概况第三人不转移对于本法第三十四条所列工业的占有，将该工业作为债务的房产保障。债务人不推广债务时，若何债务人有权遵照本规定则以该工业折价概况以拍卖、还款变卖该工业的银行价款优先受偿。前款规定的典质债务人概况第三报答典质人，债务报答典质权人，房产提供保障的若何工业为典质物。”
优先权受偿权是还款指特种债务人对于债务人的全副工业或者特定工业享有的优先受偿其债务的权柄，该制度源头于罗马法。银行本案中，典质由某与某信誉社签定的房产贷款条约及典质条约系双方当事人的着实意思呈现，不违背罪律、若何行政规定的还款欺压性规定，故为正当实用。现由某未能推广还款使命，依据上述法律规定，某银行有权主张经由对于典质的衡宇妨碍折价，概况对于拍卖、变卖该衡宇的价款的方式实现优先受偿。