一、衡宇衡宇租赁税所含税项的租赁税率：

一、歇业税的发票税率为租金支出总额的5%，起征点为20000元；

二、税点都市呵护建树税税率为实际缴纳的多少多样歇业税额的7%，但这个有区域之分；

三、开衡教训费附加则为实际缴纳的宇租歇业税额的3%；

四、房产税则为租金支出总额的衡宇12%；印花税是租赁条约总金额的0.1%，但缺少1元按1元贴花；城镇土地运用税按出租衡宇占地面积乘以地段适用单元税额来合计，租赁中间教训附加按实际缴纳歇业税税额的发票2%来收。

五、税点总体所患上税的多少多样应征税额便是应征税所患上额的10%。

二、开衡衡宇租赁发票开具方式：

一、宇租与房主分割

商量规画租房发票事务。衡宇因为税务局规画发票需要带屋子以及房主的证件。

二、规画发票需要的证件：

出租房的衡宇产权证复印件、房主的身份证复印件、租房条约、包揽人的身份证复印件；房主的身份证上地址最佳与衡宇产权证上不同。

三、发票昂首豫备写公司的名字

还要豫备好公司的开票资料； 假如总体那就不用了。

四、规画地

以上资料全副豫备好了，就能就近去地税局规画了。

【法律依据】

依据《总体所患上税法》第3条规定：总体所患上税的税率：老本、股息、盈利所患上，工业租赁所患上，工业转让所患上以及无心偶尔所患上，适用比例税率，税率为百分之二十。