不土地证规画不动产证有如下两种状态：
一、不土房改房、地证集资建房、样规经济适用房有房产证、画房不国有土地运用证。产证应实时候割房改房、不土集资建房、地证经济适用房所占土地单元，样规由单元提供相干资料一律规画不动产转移注销；
二、画房商品房有房产证、产证无国有土地运用证。不土需要开辟商到不动产注销中间恳求不动产转移注销。地证