2)卖方行动已经组成逾期交房的,每一逾期一日按房价款的未必比例(如万分之三)作为守约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一活期限的(如3—6个月),则买方有权破除了条约,卖方除了应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支出逾期时期的守约金。
【法律依据】《条约法》第113条第1款规定:当事人一方不推广条约使命或者推广条约使命不适宜约定,双方守约责任给对于方造成损失的;损失抵偿额应该至关于因守约所造成的损失,包罗条约推广后可能取患上的福利,但不患上超过违背条约一方订立条约时预料觉概况应该预料觉的因违背条约可能造成的损失。
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