没房产证的不房屋子不能典质贷款。住房典质贷款以所购住房作为典质或者质押，产证贷款人必须提供清晰的宇该样典所有权证实。
住房典质贷款总体房产所需资料：
一、不房衡宇产权证、产证购房条约及发票原件
二、宇该样典身份证原件、不房户口簿原件
三、产证夫妇身份证原件房地产共有人身份证原件。宇该样典
典质人应提供的不房资料：
一、典质人拥护典质的产证书面恳求及相干证实
二、典质人的宇该样典资格证实
三、对于典质物享有所有权(或者处分权)的不房证实
四、典质物根基状态
五、产证此外无关资料。宇该样典
依据《保障法》以及《都市房地产典质打点方式》的规定，如下房地产不患上设定典质或者典质时受未必限度。
(一)土地所有权不患上典质地上不修筑物、修筑物或者在建工程的，隧道以划拨方式取患上的土地运用权不患上妨碍典质乡(镇)、村落企业的土地运用权不患上径自典质。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等总体所有的土地运用权，不患上典质，可是曾经依法承包并经发包方拥护的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地运用权除了外。
(三)权属有争议的房地产以及被依法查封、扣押、监管概况以其余方式限度的房地产，不患上典质。
(四)用于教训、医疗、市政等公共福利事业的房地产不患上妨碍典质。
(五)参加文物呵护的修筑物以及有紧张纪念意思的其余修筑物不患上典质。
(六)已经被依法通告参加拆迁畛域的房地产不患上典质。
(七)以享有国家特惠政策购买取患上的房地产不能全额典质，其典质额以房地产权柄人可能处分以及收益的份额比例为限。
(八)违章修筑物或者临时修筑物不能用于典质。
(九)依法不患上典质的其余房地产。