二手房典质贷款流程共分三步,手房详尽如下:
一、交易双方签定购房条约并支出首付款后,典质贷款到银行提出贷款恳求。填写贷款恳求表(假如已经婚,流程须夫妇双方一起前来,未婚,可径自前来),中间使命职员经由审批经当时,出具《贷款应承书》,作为购房者规画贷款手续的依据。
二、该样凭身份证原件领告贷条约的手房贷款支出凭证回单,所需经由的流程为:受理柜(受理贷款恳求)保险柜(规画保险)签约柜(签定告贷条约)公证柜(规画条约公证)签约柜(支出贷款条约)。
三、典质贷款在取患上《贷款应承书》并就所典质的流程衡宇规画保险后,即可持上述资料及《贷款应承书》、拟用于还款的该样银行储蓄存折以及储蓄卡、保险单、手房与银行签定《告贷条约》、典质贷款《典质条约》等无关法律性文件,流程并规画公证手续(假如买房者已经婚,须夫妇双方一起前来)。假如夫妇双方或者其中一方不能亲自前来签定条约,该样需授权拜托另一方或者第三方代为规画贷款相干手续。授权拜托书需经公证,手房且受托人有转拜托权。