一、衡宇商品房交易条约存案首先是交易便于房管局对于房产交易妨碍实时以及监督，条约存案日后相干的条约发售信息也就注销在房管局了，不是存案可能随性解决或者是任性守约的。要遵照交易条约的衡宇条例推广。
二、交易商品房交易条约存案对于开辟商来说，条约也是存案衡宇可能个别妨碍销售的正当流程，也是衡宇房管局对于开辟商的一种监督，交易条约存案的交易时候有开辟商的种种证实以及分割方式，可能在日后出成果的条约时候妨碍分割或者是起诉。
三、存案对于购房者来说，衡宇衡宇交易条约存案的交易效力便是日后就有了法律呵护的屏障，所有都要遵照条约的条约权柄与使命妨碍，守约或者回避责任都是要收到表彰的，或者是依据条约或者是依据条约起诉。以是交易条约存案日后，就要推广自己的购房要求。衡宇销售条约存案的历程着实很重大，少数是由开辟商规画的，以是惟独提供证件就能了，这里要说的一点是交易条约存案是没实用度的，以是不要缴费。商品房交易条约存案效力对于三方当事部份及总体都是一种解放与打点监督。