擅自转租衡宇的擅自解决：房主可能赶快要求破除了条约，并要求对于方担当守约责任抵偿损失。转租且房主有权要求第二个承租人搬离衡宇。衡宇第二承租人的应该样解损失可向承租人要求抵偿，与房主无关，擅自假如承租人拖欠房租或者不抵偿损失，转租房主可能留置其工业，衡宇但不可以留置第二承租人的应该样解工业。

【法律依据】

《条约法》第二百二十四条，擅自承租人经出租人拥护，转租可能将租赁物转租给第三人。衡宇承租人转租的应该样解，承租人与出租人之间的擅自租赁条约不断实用，第三人对于租赁物造成损失的转租，承租人应该抵偿损失。衡宇承租人未经出租人拥护转租的，出租人可能破除了条约。（《条约法》将于2020年12月31号失效）

《夷易近法典》第七百一十六条，承租人经出租人拥护，可能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁条约不断实用；第三人造成租赁物损失的，承租人应该抵偿损失。承租人未经出租人拥护转租的，出租人可能破除了条约。（《夷易近法典》失效光阴为2021年1月1日）