继铁岭新城(行情，嘉凯 问诊)(SZ.000809)、城拟长春经开(行情，刊行 问诊)(SH.600215)之后，亿元8月22日晚间，公司已经涉足保障房及新型城镇化建树的嘉凯嘉凯城(行情， 问诊)(SZ.000918)宣告通告称，城拟拟刊行不超过13亿元公司债，刊行成为又一家推出公司债融资妄想的亿元地产上市公司。通告呈现，公司嘉凯城这次拟刊行总额不超过13亿元、嘉凯期限不超过5年的城拟公司债，用途为偿还全副公司债务、刊行补没收司行动资金，亿元优化公司债务结构，公司改善公司资金状态。

　　嘉凯城2011年及2012年年报呈现，公司老本支出分说高达2.79亿元以及3.49亿元，其中融成资源较高的信托类融资较概况是主要原因。以2012年报为例，一年内到期的临时告贷前五名中，信托类融资金额为20.8亿元。

　　“信托融成资源部份偏高，而公司债的平均资金老本在7%之内，散漫公司这次发债规模，公司融资结构将不断改善，开始估算发债之后嘉凯城每一年可节约5000万左右的财政用度。”财通证券房地产行业钻研员觉患上：“刊行公司债不光可能降职公司的部份盈利能耐，更有助于公司城镇化策略的快捷增长”。

　　去年以来嘉凯城启动策略转型，以城镇商业作为主攻偏差，并涉足保障以及安居房建树，同时引入房地产金融降职协同效应，目后退入快捷落地阶段。

　　“7月尾新一届政治局清晰亮相要增长房地产市场晃动固康发展，并强调被动增长新型城镇化，在这样的宏不雅布景下，嘉凯城的城镇化策略有望取患上周全的发展机缘，其中就包罗分享再融资在内的政策盈利。”上述地产行业钻研员觉患上。