5月5日，Ba2穆迪将大连万达商业打点总体股份有限公司（简称“万达商业”）的穆迪公司家族评级（CFR）从“Ba1”下调至“Ba2”。

穆迪还将万达商业地产(香港)有限公司（简称“万达香港”）的商业公司家族评级从“Ba3”下调至“B1”；将Wanda Properties Global Co. Limited、万达地产外洋有限公司（简称“万达地产外洋”）以及Wanda Properties International Co. Limited刊行的行动性缓债券的低级无典质评级从“Ba3”下调至“B1”。

意见新媒体患上悉，冲削Wanda Properties Global、减下家族万达地产外洋以及Wanda Properties International是评级万达香港的全资子公司。受评债券由万达香港保障，Ba2并患上到万达商业、穆迪万达香港以及债券受托人之间的商业维好协议及股权回购应承函反对于。

所有评级处于评级进一步下调审核名单。行动性缓与此同时，冲削穆迪将评级展望从晃动调整为评级下调审核名单。减下家族

穆迪觉患上，评级因为万达商业的Ba2行动性缓冲削减，融资渠道削弱，其信誉状态曾经好转，再也不反对于其以前的“Ba1”CFR。鉴于与母公司大连万达总体的分割削减，其对于母公司的打点以及熏染危害也有所回升，这反映在更高水平的分割关连交易上。

万达商业对于其母公司总体房地产开辟子公司的应收账款从妨碍2022年6月尾的21亿元国夷易近币增至妨碍2022年尾的136亿元国夷易近币，这斲丧了万达商业的外部现金源头。万达商业的现金总额从同期的342亿元国夷易近币大幅着落至217亿元国夷易近币。

此外，因为妨碍2023年3月，假如商业物业打点子公司珠海万达商管商业打点总体股份有限公司(简称“珠海万达商管”)IPO不取患上素质性妨碍，思考到其预计高达360亿元国夷易近币的短期债务，万达商业的再融资危害将加剧。

万达商业的所持现金以及短期投资，以及主要来自晃动租金支出的经营现金流，可能拆穿困绕其12个月的老本支出以及到期债务以及回购使命。可是，假如该公司无奈筹集充实的新融资来拆穿困绕这笔支出，其行动性将大幅削弱。

万达香港CFR被下调，是在其母公司万达商业评级下调后妨碍的，万达香港的评级基于母公司反对于而上调了两个子级，下调反映了该公司的行动性疲软。