一、住房住房贷款提前还贷分为两种，贷款一种是提前全副提前还款，另一种是还贷全副提前还款。
1)全副提前还款是老本指一次性结清房贷本息。全副提前还款之后，样样老本合计妨碍到还清银行本息确当日，住房换句话说便是贷款你借了银行多久的钱就算多久的老本。
2)全副提前还款是提前只归还贷款的一全副本息，尚有残余本息未结清的还贷状态。未结清的老本贷款本息，老本仍是样样遵照原有告贷条约上约定的贷款利率推广(有特惠就会不断特惠上来)。
二、住房对于全副提前还款未结清贷款余额全副，贷款有两种还款方式可能抉择，提前一是延迟贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限巩固，削减每一个月月供数额。比照之下，前者更能节约老本。半年内不患上提前还贷，提前还贷要交1%守约金购房者需先魔难贷款条约中无关提前还贷的要求，留意提前还贷是否须交未必的守约金。