1月1日，中原最终总额中国金茂控股总体有限公司通告称，金茂价元无关REIT倡导分拆及在上海证券交易所自力上市须予披露交易，商业所患上款及厘定最终发售价。发售

据意见新媒体清晰，亿元于2023年12月30日，中原最终总额中原金茂商业REIT的金茂价元最终发售价已经厘定为每一份基金份额国夷易近币2.67元。依据最终发售价，商业所患上款果然发售所患上款子总额约为国夷易近币10.68亿元。发售

名目公司转让的亿元价格应以果然发售所患上款子为准，并经扣除了就公募基金、中原最终总额资产反对于专项妄想及名目公司将产生的金茂价元用度及开销的预留用度（包罗但不限于方式交割审计的开销及交易事变产生的税费）；及名目公司妨碍2023年6月30日的模拟净资产财政报表所列明的欠债总额。因此，商业所患上款价格约为国夷易近币5504万元。发售

名目公司转让为一系列于果然发售实现后落实的亿元倡导分拆的重组步骤组成全副。

中国金茂（透过上海兴秀茂）将按最终发售价认购无关基金份额数目（将占倡导上市实现时已经刊行基金份额的34%）。于倡导分拆实现后，公司将实益具备公募基金34%的权柄。

于倡导分拆实现后，名目公司将再也不为中国金茂的附属公司，且名目公司的账目将再也不并入中国金茂账目。

经参考价格与名目公司于其2023年6月30日未经审核的模拟净资产财政报表中约国夷易近币4573万元的资产净值的差额，预计公司将自倡导分拆录患上发售收益（于扣除了倡导分拆无关的老本、开销及税项前）约国夷易近币930万元。