一、首套依据您购买的房首付比屋子巨细是无关连的！可是例样平凡购房国都均为30％！可是首套要看开辟商，以及您自己在银行的房首付比信贷记实！假如您在某行有过十分个别的例样信贷记实〔车贷、信誉卡〕，首套银行会定制您为低劣客户！房首付比再加之您购买的例样屋子是小平米屋子〔国家规定为96平米如下为小户型〕您也首付20％向银行提出贷款恳求！恰相同，首套假如您不能被认定为低劣客户的房首付比话〔不不良记实，可是例样被催交过贷款〕。
二、首套而且您购买的房首付比黑白平凡住房〔国家规定为143平米以上的小户型〕，则您的例样首付将有可能被加至40％！给开辟商交时，能少交则少交！贷款无奈审批时可能补首付！2016年2月1日，中国国夷易近银行中国银行业监督打点委员会对于调整总体住房贷款政策无关成果的看护，在不实施限购措施的都市，居夷易近家庭初次购买平凡住房的商业性总体住房贷款，原则上最低首付比例为25％，各地可高下浮动5个百分点。
三、对于具备1套住房且响应购房贷款未结清的居夷易近家庭，为改善寓居条件再次恳求商业性总体住房贷款购买平凡住房，最低首付款比例调整为不低于30％。