应该留意如下事变：

1.留意魔难出租人的签定房产证实以及实用身份证实；

2.审核出租人的《衡宇租赁证》；

3.留意衡宇是否属于不可出租的衡宇规范；

4.问清房租包罗的内容，水、重大租赁电、衡宇暖、条约煤气以及物业打点费由谁担当；

5.约定好租金以及支出期限；

6.约定好租赁期限。应该

【法律依据】

《夷易近法典》第七百零五条，留意租赁期限不患上超过二十年。签定超过二十年的重大租赁，超过全副实用。衡宇租赁期限届满，条约当事人可能续订租赁条约；可是应该，约定的留意租赁期限自续订之日起不患上超过二十年。（《夷易近法典》失效光阴为2021年1月1日）