宅基地转让、宅基租出租的地转，不患上再恳求宅基地；

权柄人转让衡宇及其宅基地运用权的让出，应该将衡宇及宅基地运用权转让给本总体经济机关内适宜建房恳求宅基地条件的限度成员；

转让衡宇及宅基地运用权后，宅基地运用权主体发生变换，宅基租并波及受让人取患上新的地转宅基地，故应该依律例画转让刊动手续。让出宅基地以及住宅衡宇，限度不光可能用于寓居，宅基租也可能用于处置家庭斲丧以及经营行动。地转

宅基地运用权的让出取患上具备无偿性、福利性，限度恳求取患上宅基地运用权后，宅基租满两年未建树衡宇的地转或者衡宇坍塌、作废两年以上未复原运用的让出，其宅基地运用权由总体经济机关无偿收回。

《物权法》第152条至第155条特意对于宅基地运用权的成果做出了规定，它清晰：

宅基地运用权人依法对于总体所有的土地享有占有以及运用的权柄，有权依法运用该土地建造住宅及其附属配置装备部署。

宅基地运用权的取患上、运用以及转让，适用土地打点法等法律以及国家无关规定。

宅基地因人造磨难等原因灭失的，宅基地运用权毁灭。对于患上到宅基地的村落夷易近，应该重新调配宅基地。

曾经注销的宅基地运用权转让概况毁灭的，应该实时规画变更注销概况注销注销。