土地证分良多种，土地不是运用每一种都可能规画过户。总体土地，过户平个别村落子土地，爱问只能一个村落户籍职员之间规画过户，常识需要交易双方到村落委会恳求，土地受剖析公示，运用全村落三分之二拥护后，过户在村落委会规画过户，爱问不同过错外村落户籍转让。常识国有土地又分为划拨以及出让性子。土地划拨，运用是过户不能规画过户的，需要缴纳土地出让金之后，爱问转变土地性子为国有出让，常识威力够规画过户。假如是国有出让性子土地证，是可能规画过户的，过户惟独多少百元手续费。【法律依据】《土地打点法》第二条规定，中华国夷易近共以及国推广土地的社会主义私有制，即全夷易近所有制以及劳动公共总体所有制。全夷易近所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家运用。任何单元以及总体不患上侵害、交易概况以其余方式正当转让土地。土地运用权可能依法转让。国家为了公共福利的需要，可能依法对于土地推广征收概况征用并给以抵偿。国家依法推广国有土地有偿运用制度。可是，国家在法律规定的畛域内划拨国有土地运用权的除了外。