遵照约定周全推广条约使命是上涨条约推广的一项根基原则。因此，卖房除了条约尚有约定或者泛起可双方破除了条约的人不人法定天气外，无论是推广条约条约签定后的预期守约仍是条约推广期届满后的实际守约，如另一方刚强要求不断推广的样办，平凡应责令双方不断推广。爱问在推广使命的常识同时，另一方尚有其余损失的上涨，应该抵偿损失。卖房
  对于确不能不断推广的人不人，守约方应该抵偿因守约而给对于方造成的推广条约损失，包罗间接损失以及预期可患上福利损失。样办认定损失以守约方的爱问恳求为根基，综合思考守约方的常识如约状态、守约方能预料的上涨损失、双方是否已经接管须要措施防御损失扩充、及审理中衡宇的涨跌状态等因素，公平判断。
  
  平凡状态下，假如商品房交易条约一方守约，应遵照条约的约定解决。假如商品房交易条约不约定守约金数额概况损失抵偿额合计方式，即按法律的规定解决。【法律依据】《条约法》第一百零七条规定，当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，应该担当不断推广、接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。