购买商品房不用须要交定金。购买定金是商品当事人双方为了保障债务的推广，约定由当事人方后行支出给对于方未必数额的房否货泉作为的保障。定金的必须数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的交定金数额平凡不患上超过主条约标的额的20%。

援用规定：

《夷易近法典》第五百八十六条

当事人可能约定一偏差对于方给付定金作为债务的购买保障。定金条约自实际交付定金时建树。商品

第五百八十七条

债务人推广债务的房否，定金应该抵作价款概况收回。必须给付定金的交定金一方不推广债务概况推广债务不适宜约定，致使不能实现条约指标的购买，无权恳求返还定金；收受定金的商品一方不推广债务概况推广债务不适宜约定，致使不能实现条约指标的房否，应该双倍返还定金。必须