我国的新物新物权法衡宇所有权的规定：《物权法》第三十九条，所有权人对于自己的权法权不动产概况动产，依法享有占有、衡宇运用、成果常识收益以及处分的样规权柄。第四十条，爱问所有权人有权在自己的新物不动产概况动产上设立用益物权以及保障物权。用益物权人、权法权保障物权人运用权柄，衡宇不患上侵害所有权人的成果常识权柄。
  第七十条，样规业主对于修筑物内的爱问住宅、经营性用房等专有全副享有所有权，新物对于专有全副之外的权法权共有全副享有共有以及配合打点的权柄。第七十一条，衡宇业主对于其修筑物专有全副享有占有、运用、收益以及处分的权柄。业主运用权柄不患上危及修筑物的牢靠，不患上侵害其余业主的正当权柄。
  第七十二条，业主对于修筑物专有全副之外的共有全副，享有权柄，担当使命;不患上以连结权柄不推广使命。业主转让修筑物内的住宅、经营性用房，其对于共有全副享有的共有以及配合打点的权柄一并转让。第七十七条，业主不患上违背罪律、规定以及打点规约，将住宅改动为经营性用房。
  
  业主将住宅改动为经营性用房的，除了恪违法律、规定以及打点规约外，应该经有厉害关连的业主拥护。第七十九条，修筑物及其附属配置装备部署的培修资金，属于业主共有。经业主配合决定，可能用于电梯、水箱等共有全副的培修。培修资金的筹集、运用状态应该宣告。第八十条，修筑物及其附属配置装备部署的用度摊派、收益调配等事变，有约定的，遵照约定;不约定概况约定不清晰的，遵照业主专有全副占修筑物总面积的比例判断。